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鑫苑服务打新 万亿物业板块的诚心股

admin 2019-09-29 304人围观 ,发现0个评论

  鑫苑服务打新,万亿物业板块的诚意股

  ——花生文化出品

  沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。传统的住房开发时代因为政策,人口等客观因素正在放缓,后地产开发时代来临,熙熙攘攘数十年的房地产的增量开发后,这些数量众多的物业形成了一个巨大的存量市场,相应的基础管理,运营配套及增值等物业服务乘势崛起,伴随着消费升级和智慧服务产业的催化,让物业服务行业变得更具想象力。

  然而传统地产发展放缓是有一个过程的,对于未来房地产市场的容量,孙宏斌认为:“中国房地产销售额短期内下降的空间不会特别大,因为你的投资摆在那里,我相信在15万亿人民币量级上保持好几年武器大师问题不大。”15万亿人民币你吃得完吗?那意味着中短期的开发增量也是有保证的,物业管理行业将成为房地产开发时代蜕变后开发时代的受益者。

  自2014年花样年(01777)分拆物业管理业务彩生活(01778)来港上市后,五年间共有十四家物管公司在港上市,房地产商将旗下物业板块公司分拆或独立上市,成为行业的一个明显趋势并在持续,物业管理板块在港股市场的壮大是后地产时代存量价值释放的表现。

  近日行业老将鑫苑服务向港交所提交IPO招股书,我们一起火乘风势,研究一下鑫苑服务,看能否搭乘物业板块的帆船,扬帆起航。

  1。 鑫苑服务情况:

  鑫苑物业服务集团有限公司(01895)其主要业务是向物业开放商、业主及住户于交付前及交付后阶段提供服务(物业管理服务,增值服务及交付前及咨询服务),是国内第一家在纽交所上市的房地产开发企业鑫苑地产的全资子公司

  1998鑫苑服务打新 万亿物业板块的诚心股年“河南鑫苑物业管理有限公司”成立于河南。2001年开始提供增值服务,配合自家母公司的科技基因2013年综合一站式移动应用程序“鑫一家”上线,2016年鑫苑科技于新三板挂牌,2018年鑫苑服务在中国物业服务百强企业排名第12位,将于港股上市。

  鑫苑服务2016年/2017年/2018年收入分别为228/296.鑫苑服务打新 万亿物业板块的诚心股7/393.3百万人民币,CAGR增速31.3%。毛利为61.6/101.2/133.6百万人民币,CAGR增速47.3%。归母净利分别为26.0/69.4/76.1百万人民币,CAGR增速71.1%。

鑫苑服务打新 万亿物业板块的诚心股

(责任编辑:DF513)

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